[포씨유신문] 정부의 주택 공급 대책을 두고 서울시가 ‘불가’ 입장을 밝히며 혼란이 가중된 가운데, 경기도가 2030년까지 주택 80만 호를 차질 없이 공급하겠다는 청사진을 발표하며 정부의 든든한 우군으로 나섰다. 김동연 경기도지사는 29일 기자회견을 통해 “경기도는 정부 정책이 가장 먼저 성공하는 현장을 만드는 국정의 제1동반자가 되겠다”며 강력한 추진 의지를 피력했다. [편집자주]

1️⃣ 80만 호 공급 폭탄: “민간 63만, 공공 17만… 주거 불안 근본 해소”

경기도의 대책은 단순한 물량 공세를 넘어 정교한 주거 체계를 지향한다.

- 공급 규모와 유형: 2030년까지 총 80만 호를 공급하며, 이 중 아파트가 62만 호로 압도적 비중을 차지한다. 공공임대주택 역시 건설형과 매입·전세를 포함해 26.5만 호를 확보해 촘촘한 주거 복지망을 구축한다.

- 핵심 타겟 부지: 1기 신도시 재정비와 노후 원도심 활성화를 최우선 과제로 삼았다. 특히 도심지 노후 공공청사 복합개발과 개발제한구역(그린벨트)의 합리적 활용을 선제적으로 검토하여 공급 기반을 든든히 다지겠다는 계획이다.

2️⃣ 경기도형 브랜드의 진화: ‘기회타운’과 ‘적금주택’

경기도는 단순한 주거 단지를 넘어 삶의 질을 높이는 독자적인 도시 정책 브랜드를 확대한다.

- 경기 기회타운: 역세권 고밀복합개발을 통해 일자리, 주거, 여가에 특화 기능까지 더한 모델이다. 제3판교, 북수원 테크노밸리 등이 그 중심축이 된다.

- 경기도형 적금주택: 무주택 청년과 신혼부부를 위해 주거 사다리를 복원하는 특화 주택으로, 생애주기별 맞춤형 주택 공급을 통해 도민의 삶을 세밀하게 살핀다.

3️⃣ 포씨유 시선:

“서울의 ‘노(No)’와 경기도의 ‘예스(Yes)’, 시장의 신뢰 회복할까”

포씨유신문은 경기도의 이번 발표가 가진 정치·경제적 함의에 주목했다. "서울시가 '현장의 목소리'를 이유로 국토부와 대립각을 세울 때, 경기도는 '국정 동반자'로서의 책임감을 강조하며 정부의 체면을 세워줬습니다. 특히 김 지사가 국토부 장관을 두 차례 직접 만나 제도 개선을 건의하는 등 사전 조율을 마쳤다는 점은, 서울시의 '불통' 주장과 선명한 대비를 이룹니다. 이제 시장의 눈은 서울의 신기루가 아닌 경기도의 실천력으로 쏠릴 것입니다."

“협력의 온도가 공급의 속도를 결정합니다”

오늘 김동연 지사의 기자회견문에서 가장 인상적인 단어는 '호흡'이었습니다. 정부와 충분한 협의를 거쳤다는 강조는 주택 시장에 가장 필요한 '신뢰'라는 신호를 보내고 있습니다.

서울시가 정비사업 규제 완화를 요구하며 배수진을 쳤다면, 경기도는 '기회타운'과 '적금주택'이라는 창의적인 대안으로 정부 정책을 보완하고 있습니다. 주택 공급은 결국 지자체의 인허가 도장이 찍혀야 완성됩니다. 정부와 경기도의 이 뜨거운 밀월 관계가 실제로 80만 호라는 결실로 이어져, 청년들과 신혼부부들의 주거 사다리가 튼튼하게 복원되기를 포씨유가 지켜보겠습니다.

수도권 주택 시장의 안주인, 경기도의 책임감

서울의 공급 불안을 경기도가 메워줄 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 정부와 지자체의 협업이 가장 훌륭한 복지임을 경기도가 증명해 내길 기대합니다.